Kraków, Podgórze Duchackie, Kurdwanów, Marii i Bolesława Wysłouchów

Opis nieruchomości

Opis

SPRZEDAM 3 POKOJOWE MIESZKANIE INWESTYCYJNE PRZY UL. WYSŁOUCHÓW OŚ KURDWANÓW. 

NOWE BUDOWNICTWO 2006 ROK. 



Ogłoszenie zaktualizowano po weryfikacji danych z aktu notarialnego.

Powierzchnia mieszkania wpisana w akcie notarialnym 53,80m2.

Cena za m2 – 13000,00zł



Dane w polu ogłoszenia ”cena za m2” błędne z powodu braku możliwości edycji pola ”powierzchnia” podczas edycji ogłoszenia.



Do sprzedania 3 pokojowe mieszkanie 54 m2 przy ul. Wysłouchów - Podgórze Duchackie. 

Ulica Wysłouchów jest lokalną ulicą dobrze skomunikowaną z centrum - Trasa Łagiewnicka, jest też szybki tramwaj. 

Łatwo dostaniesz się do obwodnicy Krakowa A4. 

Oferowana nieruchomość jest na 3 piętrze w 3-piętrowym budynku z 2006 r. 

Dzielnica z bardzo dobrze rozwiniętą infrastrukturą usługowo-handlową. Komunikacja tramwajowa i autobusowa. 

Mieszkanie jest jasne i przestronne. Wykończone i umeblowane. 

W stanie obecnym (mieszkanie przygotowane pod wynajem na pokoje) na metraż 54 m2 składa się: 

- pokój 10 m2 z wyjściem na taras 6 m2, 

- pokój 14 m2 z wyjściem na taras 6 m2, 

- pokój 8.5 m2, 

- kuchnia 6m2, 

- łazienka razem z wc 3.5m2, 

- przedpokój 12m2. 

W stanie oryginalnym na metraż 54 m2 składa się: 

- salon wraz aneksem kuchennym i przedpokojem 28 m2 z wyjściem na taras 6 m2, 

- pokój 14 m2 z wyjściem na taras 6 m2, 

- pokój 8.5 m2, 

- łazienka razem z wc 3.5m2. 

Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej. 

Czynsz administracyjny przy trzech osobach wynosi 600 zł zawiera zaliczkę na ogrzewanie, wodę ciepłą, zimną wodę, śmieci, ścieki, części wspólne oraz fundusz administracyjny. 

Okna PCV. Mieszkanie o ekspozycji na wschód, południe i zachód. 

Na podłodze panele i gres. 

W cenie umeblowanie w stałej zabudowie oraz pozostałe meble. 

Miejsce w którym dobrze się mieszka, z pełną infrastrukturą. 

Przedszkole i Szkoła na miejscu, znana restauracja Oberża Sąsiadów, C.H. Carrefour 500 m, Lidl, Biedronka, nieco dalej centrum handlowe Bonarka. 

W pobliżu szpital przy ulicy Bochenka, przychodnie, linia tramwajowa i autobusowa. 

Okolica ma dobrze rozwiniętą infrastrukturę do uprawiania sportu: boiska sportowe, kryty basen, klub fitness, siłownia na powietrzu. 

Nie brakuje też terenów zielonych choćby park Kurdwanów. 

Doskonały dojazd do innych części Krakowa, w bezpośrednim sąsiedztwie obwodnicy. 

Zaledwie kilka minut spacerem do parku. 

Dobra oferta pod wynajem jak również dla rodziny po doprowadzeniu do stanu oryginalnego układu pomieszczeń (dobudowane ściany w lekkiej zabudowie GK łatwe do demontażu). 

 

W zależności od przeznaczenia: 

Wynajem – mieszkanie wymaga odświeżenia, do decyzji wymiana mebli kuchennych i sprzętu AGD, do decyzji również wymiana płytek w kuchni i przedpokoju. 

Dla rodziny – mieszkanie wymaga doprowadzenia do stanu oryginalnego układu pomieszczeń, remont kuchni, salonu i przedpokoju, pozostałe pomieszczenia do odświeżenia.  

 

Duża komórka lokatorska w cenie. 

Miejsce postojowe w garażu podziemnym 50 000zł.

Kontakt Jan Galus 501829876, www.galusnieruchomosci.pl